venta
USD 16.000
Terreno · 1000m²
Agote · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Agote
Vendo Lote E Agote
Agote · Agote, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Agote, 1000 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 16 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Agote
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas rurales mas tranquilas y de fácil acceso .
Terreo de 1000 metros alambrado listo para construir.
Entorno ideal para vivienda permanente o fin de semana.
Garantía de paz, seguridad y naturaleza.
Cerca de autopista Acceso Oeste a 100 km aprox de Bs As.
Oportunidad lugar con excelente proyección y valor de reventa.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 176.838/mes
Necesitas ingresos por $ 707.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agote, Agote, Mercedes, Buenos Aires
