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Galpon en alquiler en Parque Oeste · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 10.850
= $ 16,9 M
Entrar te cuesta ~USD 34.828

Galpon en alquiler en Parque Oeste · 1 ambiente

Nave de 2.400 m² a Estrenar Sobre La Ruta 5, Mercedes

Ruta 5 · Parque Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
2.410 m²
Sup. total
5.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Oeste, 2410 m² cubiertos, USD 10.850/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 67,4% por encima de la mediana del set (USD 6.480).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 6.480/mes
Mediana m²
1440 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Oeste

Descripcion

2 NAVES CON FRENTE A LA RUTA 5, QUE EN SU CONJUNTO TOTALIZAN 2.410 M² CUBIERTOS Y 2.650 M² DESCUBIERTOS A ESTRENAR EN ALQUILER EN MERCEDES, CASI EN FRENTE DE LA SOCIEDAD RURAL DE MERCEDES. LA NAVE ORIGINAL TIENE 3600 M² CUBIERTOS SOBRE UN TERRENO DE 7.000 M², PERO SE ALQUILA POR FRACCIONES, TAL CUÁL SE ESPECIFICA EN LA ÚLTIMA FOTO. ESTA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A LAS NAVES 1 Y 2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.828
Primer mes
USD 10.850
Deposito1mes
USD 10.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.850
En 3 meses
~USD 11.399
En 12 meses
~USD 13.219

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.090· 12 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº916 JULIO CESAR GIOSCIO · inicial · publica8 min · 499 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD TOMAS JOFRE · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Oeste

Mediana del barrio
USD 7.090
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 10.850

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Oeste es USD 7.090, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 5, Parque Oeste, Mercedes, Buenos Aires

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