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Galpon en alquiler en Parque Oeste · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 11.500
= $ 17,9 M
Entrar te cuesta ~USD 36.915

Galpon en alquiler en Parque Oeste · 1 ambiente

Excelente Nave Industrial a Estrenar de 3.600 m² en Mercedes

Ruta 5 · Parque Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
3.600 m²
Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Oeste, 3600 m² cubiertos, USD 11.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,5% por encima de la mediana del set (USD 6.480).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 6.480/mes
Mediana m²
1440 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Oeste

Descripcion

EXCELENTE NAVE A ESTRENAR EN VENTA EN MERCEDES, SOBRE LA RUTA 5, FRENTE A LA SOCIEDAD RURAL DE MERCEDES. LA PROPIEDAD CUENTA CON 3600 M² CUBIERTOS, SOBRE UN TERRENO DE 7.000

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 36.915
Primer mes
USD 11.500
Deposito1mes
USD 11.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.500
En 3 meses
~USD 12.082
En 12 meses
~USD 14.011

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.090· 12 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº916 JULIO CESAR GIOSCIO · inicial · publica10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Oeste

Mediana del barrio
USD 7.090
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 11.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Oeste es USD 7.090, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 5, Parque Oeste, Mercedes, Buenos Aires

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