venta
USD 1.050.000
Negocio especial en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
Mercedes · hace 22 dias
Fondo de Comercio en venta en Mercedes
Chacra de 1.89 has. sobre el acceso a mercedes (acceso sur).
Acceso Sur , Mercedes · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Mercedes, USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,4% por debajo de la mediana del set (USD 617.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 617.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mercedes
Descripcion
[ELCEIBODEJ-118]
Excelente y única fracción de 1.89 ha, sobre acceso a la Ciudad de Mercedes, Avenida San Martín y calles 152 y 31, amplios y distintos destinos (banda vial), zona de viviendas, comercios.
Horario de atención al público de Lunes a Viernes de 10:00 a 14:00 hs.
Horario de atención telefónica línea celular de Lunes a Sabádo de 10:00 a 18:00 hs.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.644.724/mes
Necesitas ingresos por $ 10.578.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Acceso Sur , Mercedes, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
