Departamento en venta en Historico · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 430.000

Departamento en venta en Historico · 4 ambientes

Exclusivo departamento de 170 m² | Máxima calidad y confort

Calle 24 500, Piso 3° · Historico, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Historico, 4 ambientes, 156 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[VOLPONE-5] Exclusivo departamento de categoría en Mercedes, Buenos Aires Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras por sus dimensiones. Y algunas, como esta, por la calidad de cada uno de sus detalles. Con una superficie total de 170 m² (156 m² cubiertos y 14,5 m² de balcón), este departamento fue diseñado para quienes buscan amplitud, comodidad y materiales de primer nivel. Su distribución ofrece ambientes amplios y funcionales: Dos dormitorios en suite. Living-comedor de generosas dimensiones. Escritorio con toilette, ideal para trabajar desde casa o como espacio multifunción. Cocina independiente. Lavadero. Dormitorio de servicio en suite. Dos cocheras cubiertas. Cada ambiente refleja una construcción de excelente categoría, con materiales cuidadosamente seleccionados, entre ellos pisos de parquet, mesadas de mármol y terminaciones en madera de primera calidad, que aportan elegancia y calidez a toda la propiedad. Una opción ideal para quienes buscan un departamento exclusivo, con espacios amplios y una calidad constructiva difícil de encontrar. Coordiná tu visita y conocelo personalmente. Ambientes: Toilette Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.770.496/mes

Necesitas ingresos por $ 15.081.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 24 500, Piso 3°, Historico, Mercedes, Buenos Aires

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