Casa en venta en Hospital · 6 ambientes

Casa en venta en Hospital · 6 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Mercedes

29 e/ 12 y 14 · Hospital, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
228 m²

Precio frente a los parecidos de Hospital

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 33% menos que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Hospital publicados a menos de 10 cuadras de 29 e/ 12 y 14.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 519lo normal · 775900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.825
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 571
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle 29 entre 12 y 14 (Mercedes, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 228mts2 y tiene una superficie aproximada de 183mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
La 291 min · 68 m
El Pampa1 min · 73 m
Mercedes2 min · 108 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 22 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica1 min · 24 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº702 SOLDADO MERCEDINO CAIDO EN MALVINAS HORACIO ADOLFO BALVIDARES · adultos · publica1 min · 38 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Belgrano4 min · 271 m
El Patio5 min · 315 m
Estacion Juego5 min · 337 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION BIOQUIMICA SA CIBSA · hospital/clinica · privado3 min · 175 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado3 min · 175 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS BLAS DUBARRY · hospital/clinica · publico4 min · 275 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hospital

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hospital esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 20% menos que en octubre de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hospital

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Hospital.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

29 e/ 12 y 14, Hospital, Mercedes, Buenos Aires

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