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Casa en venta en Hospital · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,8 M
Cuota UVA desde $ 839.708/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Hospital · 5 ambientes

Casa Sobre Avda 29, Entre 12 y 14

Avda. 29 (12 Y 14) · Hospital, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 5 ambientes, 180 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 528 contra USD 517 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 517
Mediana m²
172 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Hospital

Descripcion

La casa se compone de: Living Cocina • comedor 3 dormitorios y uno más de servicio 2 baños Lavadero Patio con parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 97.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avda. 29 (12 Y 14), Hospital, Mercedes, Buenos Aires

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