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Casa en venta en Hospital · 6 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 137,1 M
Cuota UVA desde $ 778.686/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Hospital · 6 ambientes

Amplia Casa Apta Crédito. Mercedes, Buenos Aires.

Calle 14 800 · Hospital, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 6 ambientes, 172 m², USD 89.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,4% por debajo de la mediana del set (USD 144.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 517 contra USD 759 de la mediana (-31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.500
Mediana precio/m²
USD 759
Mediana m²
186 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Hospital

Descripcion

AMPLIA CASA APTA CRÉDITO. •Superficie Total: 216m² •Superficie Construida: 172m² 4 Habitaciones. 2 Baños Completos. Cocina/Comedor. Living. Escritorio. Patio. Sótano. Entrada para auto. Calle 37 Esq. 14. Mercedes, Buenos Aires. PRECIO: USD 89.000 Consúltanos llamando o enviando WhatsApp al

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.686/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 14 800, Hospital, Mercedes, Buenos Aires

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