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Casa 5 ambientes en venta en Calle 18 700, Hospital
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 18 700, Hospital

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hospital

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 6% mas que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Hospital publicados a menos de 10 cuadras de Calle 18 700.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 767lo normal · 725464828

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • 67 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 217.391
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 492
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[RETASADO] Venta de Importante Casa ubicada en el centro de Mercedes Buenos Aires, calle 18 entre 31 y 33. La propiedad esta compuesta por: en Planta baja: amplio living, cocina • comedor, comedor diario con hogar, toilette, baño completo, una habitación, patio y cochera; Planta alta posee tres dormitorios, escritorio, jardín de invierno y dos baño completos (uno en suite). Superficie cubierta 300 m2. Ref# Ver datos . Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 18 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Vea · Calle 29 3992 min · 103 m
Servicompras3 min · 169 m
Dia · Calle 16 6764 min · 250 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº702 SOLDADO MERCEDINO CAIDO EN MALVINAS HORACIO ADOLFO BALVIDARES · adultos · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin5 min · 312 m
Plaza Belgrano5 min · 316 m
El Patio9 min · 558 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION BIOQUIMICA SA CIBSA · hospital/clinica · privado3 min · 162 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado3 min · 162 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS BLAS DUBARRY · hospital/clinica · publico6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hospital

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hospital esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 20% menos que en octubre de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hospital

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Hospital.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 18 700, Hospital, Mercedes, Buenos Aires

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