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Casa en venta en Historico · 5 ambientes
Casa en venta
USD 108.000
= $ 168 M
Cuota UVA desde $ 954.616/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Historico · 5 ambientes

Casa con Local en Venta. Mercedes, Buenos Aires.

Calle 22 494 · Historico, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Historico, 5 ambientes, 161 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON LOCAL EN VENTA. MERCEDES, BUENOS AIRES. -Superficie total: 158m² Cocina/Comedor. Living. 2 Habitaciones. 1 Baño Completo. Espacio de guardado. Garaje. Patio. Parrilla. Terraza. (Con 3ra Habitación) Local Comercial. (Sobre Esquina) Calle 22 y 7. Mercedes, Buenos Aires. PRECIO USD 108.000 Consúltanos llamando o enviando WhatsApp al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 954.616/mes

Necesitas ingresos por $ 3.818.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Historico

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en Historico es USD 155.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Historico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 22 494, Historico, Mercedes, Buenos Aires

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