P Proppies
Casa en venta en Historico · 1 ambiente
Casa en venta
USD 170.000
= $ 264,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Historico · 1 ambiente

Casa en Venta Sobre Av 29 Mercedes Bs As

Mercedes · Historico, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Historico, 1 ambiente, 200 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16999900,0% por encima de la mediana del set (USD 1).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Historico

Descripcion

Propiedad en venta emplazada sobre arteria principal de la ciudad de Mercedes. Esta casa cuenta con una superficie construida de casi 200 m² dividida en 2 plantas. PB: sala de estar, cocina comedor 2 habitaciones, 1 baño garaje y quincho cubierto. PA: 3 habitaciones, 1 baño. El exterior dispone de un amplio sector de patio con pileta, propio ideal para esparcimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.502.636/mes

Necesitas ingresos por $ 6.010.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Servicompras5 min · 311 m
Vea · Calle 29 3995 min · 342 m
Dia · Calle 16 6766 min · 411 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica3 min · 194 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin1 min · 85 m
Plaza Bernardino Rivadavia8 min · 530 m
El Patio9 min · 591 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION BIOQUIMICA SA CIBSA · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Historico

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Historico es USD 155.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Historico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mercedes, Historico, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Historico

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp