Casa en venta en Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Este · 4 ambientes

Propiedad Céntrica en Venta en Mercedes, Apta Crédito Hipotecario.

Calle 28 al 300 · Este, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Este, 4 ambientes, 268 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Mercedes Se vende excelente propiedad en zona céntrica. Casa con local/deposito en planta baja. Todos los servicios. Apta crédito hipotecario. Escucha oferta. Financia. Toma Vehículo en parte de pago. Descripción: Planta baja: • Amplio local/deposito. • Parque independiente. Planta alta: • Oficina con cocina y baño. • Cocina-comedor. • 3 dormitorios, 1 con placard empotrado. • Baño completo. • Galería cerrada con parrilla. • Amplia terraza. • Entrada de auto. Descripción adicional: • 50mts de Avenida 17 y parada de colectivos. • 1 cuadra colegio Nacional Florentino Ameghino. • 200mts Plaza Bernardino Rivadavia. ------------------ REF.580 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.183.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Mercedino9 min · 555 m
El Pueblito9 min · 585 m
Servicompras11 min · 686 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA SAN ANTONIO DE PADUA · primaria · privada2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica2 min · 145 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bernardino Rivadavia4 min · 249 m
Plaza San Martin8 min · 517 m
Complejo cultural Trocha abierto10 min · 633 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado4 min · 228 m
CCSMCP - MERCEDES (36) · centro de salud · publico7 min · 423 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28 al 300, Este, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Este

Busquedas relacionadas