venta
USD 195.000
Casa · 308m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Este·8 amb · 4 dorm · 308 m2·hace 14 dias
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Casa en venta en Este · 4 ambientes
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Este · 4 ambientes
Casa en Calle 24 Entre 17 y 15 - Para Refaccionar ¡Retasada!
Calle 24, (15 Y 17) · Este, Mercedes, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 280 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Este
Pide USD 110.000, un 20% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Este publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24, (15 Y 17).
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 786lo normal · 657488766
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
- 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 92.000
- Tamaño normal
- 158 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 500
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡RETASADA! Casa a refaccionar compuesta por: En Plata baja: Living, comedor, cocina, Una habitación, baño, garage y patio En planta alta: Dos habitaciones
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 9 en la zona
El Mercedino6 min · 391 m
El Pueblito6 min · 414 m
Servicompras9 min · 602 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 VICTOR MERCANTE · primaria · publica1 min · 75 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº7 · superior · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica1 min · 95 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Bernardino Rivadavia2 min · 108 m
Plaza San Martin8 min · 514 m
El Patio9 min · 591 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado6 min · 403 m
CCSMCP - MERCEDES (36) · centro de salud · publico9 min · 592 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Este
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Este esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 31,8% mas que en octubre de 2026 y un 31,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Este
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 24, (15 Y 17), Este, Mercedes, Buenos Aires
