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Casa en venta en Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,2 M
Cuota UVA desde $ 972.606/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Este · 4 ambientes

Casa en Calle 24 Entre 17 y 15 - Para Refaccionar ¡Retasada!

Calle 24, (15 Y 17) · Este, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Este, 4 ambientes, 140 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 175,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 786 contra USD 333 de la mediana (+135,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Este

Descripcion

¡RETASADA! Casa a refaccionar compuesta por: En Plata baja: Living, comedor, cocina, Una habitación, baño, garage y patio En planta alta: Dos habitaciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.890.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 24, (15 Y 17), Este, Mercedes, Buenos Aires

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