venta
USD 220.000
Casa en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
Este · 6 amb · 3 dorm · 445 m2 · hace 57 dias
Casa en venta en Este · 1 ambiente
Vendo Casa Excelente Ubicación en Mercedes
Calle 24 & Calle 13 · Este, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Este, 1 ambiente, 180 m², USD 155.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de 180 m² de superficie construida en venta en Mercedes, implantada sobre un terreno de 380 m² totales.
La propiedad se destaca por su sólida construcción de 30 años de antigüedad.
El interior se distribuye en 1 ambiente de living, una cocina independiente, comedor diario, 3 dormitorios cómodos y 2 baños completos.
En el sector exterior, la vivienda ofrece un jardín parquizado con pileta, parrilla para reuniones y una cochera cubierta con espacio para 1 vehículo.
La casa recibe muy buena luz natural en todos sus ambientes cotidianos.
Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar de Mercedes, la propiedad cuenta con rápido acceso a comercios locales, escuelas y transporte, ideal para quienes buscan calidad de vida.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.370.491/mes
Necesitas ingresos por $ 5.481.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 24 & Calle 13, Este, Mercedes, Buenos Aires
