Campo en venta en Historico · 3 ambientes
Campo en venta
USD 220.000

Campo en venta en Historico · 3 ambientes

Chacra con un Lindo Entorno.

Consultar dirección · Historico, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Historico, 6 ha, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Linda chacra de 6 has, ideal vivienda permanente, fin de semana o producción.! La chacra se encuentra a 1000 metros de la ruta 41 sentido Navarro (a 8 km. aproximado de la ciudad de Mercedes). Funcionaba producción de arándanos en el pasado. Apto para actividad productiva. Cuenta con bomba sumergible y sistema riego por goteo. Edificaciones: Casa Loft de 60m2 cocina, baño y galería perimetral con parrilla (opción para ampliar y agregar dormitorios). Dulcería (planta elaboradora producto alimenticios). Tuvo habilitación municipal (se hacían confituras de frutas, dulces). Casa para caseros de 2 ambientes (living comedor cocina, dormitorio y baño). Galpón con entrepiso y baño. Segundo galpón con baño de dos inodoros, dos duchas y lavamanos. Y cuarto integrado al segundo galpón (funcionaba en su momento para depósito más fresco de la fruta cosechada). Servicios: Electricidad Horario de atención al público de Lunes a Viernes de 10:00 a 14:00 hs. Horario de atención telefónica línea celular de Lunes a Sabádo de 10:00 a 18:00 hs. Servicios: Electricidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.935.465/mes

Necesitas ingresos por $ 7.741.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Historico, Mercedes, Buenos Aires

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