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Campo 2 ambientes en venta en calle 16 entre 91 y 87 mercedes, Historico
Campo en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Campo 2 ambientes en ventaen calle 16 entre 91 y 87 mercedes, Historico

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
3 m²

Descripcion

Campo 3 hectáreas, Casa con cocina comedor, baño y galpón

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 16 entre 91 y 87 mercedes

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Servicompras5 min · 311 m
Vea · Calle 29 3995 min · 342 m
Dia · Calle 16 6766 min · 411 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica3 min · 194 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin1 min · 85 m
Plaza Bernardino Rivadavia8 min · 530 m
El Patio9 min · 591 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION BIOQUIMICA SA CIBSA · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Historico

El precio de campos en Historico esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 17,8% mas que en octubre de 2026 y un 17,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de campos en Historico

venta · USD
Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Historico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 16 entre 91 y 87 mercedes, Historico, Mercedes, Buenos Aires

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