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Local en alquiler en Martinez Libertador / Rio
Local en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Local en alquiler en Martinez Libertador / Rio

Oficina - Mart.-Libert./Rio

Av del Libertador al 12900 · Martinez Libertador / Rio, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Martinez Libertador / Rio, 119 m² cubiertos, ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Martinez Libertador / Rio

Descripcion

PARA REFACCIONAR. Av del Libertador casi esquina Pirovano. Excelente entorno Apto usos múltiples. Oficina comercial, gastronomía, fitness, salón eventos, etc. Frente de 7,40 mts. Hall de recepción, 3 privados, hall distribuidor cómodo con espacio para escritorios, cocina, toilet, sotano, lindo patio atrás con barra, bacha y parrilla semicubierta. Amplio depósito en subsuelo. En FOTO Plano es el 00-02. Expensas: $ 176.800 (julio 26). Es un PH de 6 unidades. Superficie PB: 90 m2, sótano subsuelo 20 m2 y patio libre 28 m2. Corredor Público Nicolás Hyland CMSI 6482

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador al 12900, Martinez Libertador / Rio, Martinez, Buenos Aires

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