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Local en alquiler en Martinez Libertador / Rio · 10 ambientes
Local en alquiler
USD 10.000
+ ARS 2.000.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 15,8 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Martinez Libertador / Rio · 10 ambientes

Local en mart.-libert./rio

Av del libertador al 13800 , Martínez Libertador / Río · Martinez Libertador / Rio, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
325 m²

Precio frente a los parecidos de Martinez Libertador / Rio

Piden de mas

Sale $ 17.809.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Martinez Libertador / Rio publicados a menos de 10 cuadras de Av del libertador al 13800 , Martínez Libertador / Río.

50% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17.809.000lo normal · 11.856.7509.485.40014.623.325

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 105% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 11.856.750/mes
Tamaño normal
365 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.694.950
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez Libertador / Rio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LIBERTADOR Y ALVEAR • LOCAL COMERCIAL DE 325M2 EN EL CORAZON DE MARTINEZ PLANTA BAJA DE 225M2 EN PLANTA LIBRE + ENTREPISO DE 100M2 10M DE FRENTE DE VIDRIERA 7 COCHERAS CON OPCION A ADICIONALES S/HABILITACION APTO TODO DESTINO U$S 10,000.- ( A LOS EFECTOS DE FOTOS Y VIDEO PUBLICADOS, CONSIDERAR EL 50% DEL INMUEBLE)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 32.100: primer mes USD 10.000, deposito USD 10.000 y comision inmobiliaria USD 12.100.

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.666
En 12 meses
~USD 12.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 10.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Publico Costero) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Select · Avenida del Libertador2 min · 143 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 152 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 157 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada10 min · 669 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica11 min · 672 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada11 min · 680 m
Espacios verdes
Paseo Publico Costero11 min · 725 m
Paseo del Aguila12 min · 788 m
Parque Aguila Chico15 min · 978 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico10 min · 608 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del libertador al 13800 , Martínez Libertador / Río, Martinez Libertador / Rio, Martinez, Buenos Aires

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