Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador
Casa en alquiler
USD 3.800

Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador

Casas - chalet - martínez - bajo, gran bs. As. Norte

JUAN JOSE PASO 900 · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez Vias / Libertador, 4 dormitorios, 257 m², USD 3.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Martinez Vias / Libertador

Descripcion

CHALET NORMANDO REFACCONADO A NUEVO 4 DORMITORIOS, PILETA EN LO MEJOR DE MARTINEZ: Imponente casa estilo Normando completamente refaccionada a nuevo, con 257 m2 cubiertos en terreno de 448 m2. Una propiedad con carácter, lista para que una familia la disfrute desde el primer día. ESPACIOS PARA VIVIR Y RECIBIR: Un elegante hall de entrada te recibe y comunica al living con chimenea y comedor separado con salida a amplia galería cubierta ideal para asados y juntadas todo el año. La cocina en ¨L¨ es super funcional y luminosa. El comedor diario separado tiene salida a la misma galería. Completa la planta baja un gimnasio, dependencia de servicio con baño, amplio lavadero, cochera cubierta y un espacio descubierto. PLANTA ALTA, LA ZONA INTIMA: Gran hall distribuidor a 4 dormitorios. Suite principal y otro baño completo con hidromasaje. Uno de los dormitorios suma un balcón perimetral con vista al jardín. LUZ, AIRE LIBRE Y DETALLES: La casa se destaca por su máxima luminosidad gracias a su excelente orientación y los grandes ventanales. El jardín perimetral con pérgola al lado de la pileta es el lugar ideal para los fines de semana en familia. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: PZZ3168

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.250· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN JOSE PASO 900, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

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