Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500

Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 5 ambientes

Alquiler chalet 6 ambientes con piscina y garage. zona próxima colegio lincoln

Pirovano al 500 , Martínez Vías / Libertador · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez Vias / Libertador, 5 ambientes, 450 m², USD 5.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
501 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Martinez Vias / Libertador

Descripcion

Categoría, confort y verde en el corazón de Martinez • Casa en 4 plantas con piscina y quincho. Una residencia pensada para disfrutar cada etapa del día con el máximo confort, privacidad y amplitud. A 5 cuadras del centro comercial y 8 de la estación Martinez, a 7 cuadras del colegio Lincoln y con acceso rápido a Av. del Libertador. Esta propiedad combina materiales de primera calidad, excelente distribución y ambientes sumamente luminosos, cuenta con climatización central Frío/Calor e instalación de alarma. Planta Principal Elegante living comedor con vistas cruzadas al frente y al jardín. Cocina con comedor diario independiente y toilette de recepción. Galería cubierta para aprovechar todo el año. Jardín consolidado con piscina y quincho equipado con parrilla. Planta Alta Segundo Nivel Master Suite de gran tamaño con vestidor amplio y baño privado. Dos dormitorios adicionales en semisuite con baño completo. Planta Alta • Tercer Nivel Gran playroom (área de juegos o estudio). Toilette Dormitorio de huéspedes con baño en suite Subsuelo Garage cubierto para 4 vehículos. área de servicio completa y lavadero independiente. Esperamos tu consulta. No dejes de verla. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.750· 4 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pirovano al 500 , Martínez Vías / Libertador, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

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