Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500

Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 4 ambientes

Casa en alquiler en martinez

Dr J Jose Paso 600 · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez Vias / Libertador, 4 ambientes, 271 m², USD 6.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
310 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Martinez Vias / Libertador

Descripcion

ESPECTACULAR CASA ESTILO RACIONALISTA • IMPECABLE • SUPER LUMINOSA • EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION P.B.: Hall • Toilette • Amplio Living comedor con pisos de teca (ROSBACO) con doble altura • Cocina gingante con muebles de Johnson, comedor diario con isla central (horno y anafe separados). Dependenecia de servicio con baño. P.A.: Family balconeando al living. Tres dormitorios: principal en suite con pisos de teca y un gran baño principal y un cómodo vestidor. Otros dos dormitorios con pisos de teca en semi suite. Simpático baño con venecitas. Galería amplia con parrilla, lindo jardín parquizado con pileta (con filtro y venecitas), riego por aspersión. Con cochera para dos autos. Calefacción central por losa radiante. Aires acondicionados individuales frio/calor. Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético). Información Adicional: Tipo de techo: Losa Tipo de piso: Madera Tipo de costa: Costa rio Tipo de vista: Vista ciudad Tipo de Pendiente: Plana Aire acondicionado individual Aire caliente Caldera Calefacción Desayunador Espacio para vehículo Extractor de aire Gas natural Termotanque ABL Calefacción Gas natural Refrigeración Rentas Visitá nuestro sitio web en https: / Ambientes: Fondo jardín Galería Pileta Sala de juegos Quincho Toilette Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.250· 2 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr J Jose Paso 600, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

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