Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000

Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 0 ambientes

Casa alquler temporada- martinez- san isidro-

Estrada al 1900 · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez Vias / Libertador, 3 dormitorios, 300 m², USD 5.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 5.250).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 08/09/2026 (de USD 6.000 a USD 5.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.250/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Martinez Vias / Libertador

Descripcion

ALQUILER TEMPORADA • DICIEMBRE-ENERO-FEBRERO Y MARZO ESPECTACULAR E IMPECABLE CASA MODERNA -EXCELENTE DECORACIóN CON MUEBLES DE GRAN CATEGORíA Y BUEN GUSTO MUY LUMINOSA Y CON MUCHO SOL EN LA MEJOR ZONA DE MARTíNEZ A UNA CUADRA DE ALVEAR PLANTA BAJA: Hall de entrada- toilette de recepción- gran living comedor con amplios ventanales que salen a una gran galería cubierta y al jardín- amplio escritoriio con vista al jardín- muy buena cocina totalmente equipada con muebles de alto y bajomesada- lavaplatos- espacio de comedor diario- sector de lavadero-salida a patio donde se encuentra la dependencia de servicio o muy buen 3 dormitorio con baño en suite -PLANTA ALTA: Amplio dormitorio principal con vestidor y baño completo con jacuzzi en suite- muy lindas vistas al jardín- 2 dormitorio con baño en suite- muy lindo family- AFUERA: espectacular y enorme galería totalmente equipada con muebles de exterior- ventiladores de techo- comedor- living- parrilla- muy buen jardín y pileta con filtro con orientación al norte- entrada para 2 autos con portón automático- alarma- Detalles: totalmente amueblada y equipada de primera línea • todos los ambientes con aire acondicionado- empleada de servicio opcional -No aceptan mascotas. U$S 6.000.- por mes más gastos de Aysa- edenor- naturgy- ABL • alarma- Jardinero y Piletero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 6.000USD 5.00015 de jul de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 6.000 → USD 5.000-16.67%

Ubicacion

Estrada al 1900, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

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