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Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Casa en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 4 ambientes

Casa en Alquiler 3

Las Heras 1200 · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez Vias / Libertador, 4 ambientes, 300 m², USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 03/07/2026 (de USD 3.500 a USD 4.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
295 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Martinez Vias / Libertador

Descripcion

EXCELENTE CHALET MUY LUMINOSO IMPECABLE P.B.: Living con pisos de madera y chimenea Comedor (con pisos de madera) con salida a la galeria Toilette Cocina con comedor diario • Dependencias de servicio Lavadero y sala de máquinas- Garage para 3 autos P.A.: 3 dormitorios Principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje doble Baño adicional compartimentado Jardín con pileta Parrilla Calefacción central frío-calor Pisos de madera plastificada Seguridad en la calle Visitanos en nuestro sitio web Arrambide Propiedades Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.250· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
USD 4.000USD 3.50011 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 3.500 → USD 4.000+14.29%

Ubicacion

Las Heras 1200, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

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