Casa en venta en Martinez · 6 ambientes

Ubicada en San Isidro, en el corazón de la prestigiosa zona de Martínez,  esta casa ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación . Con una orientación Este que proporciona luz natural abundante, esta propiedad de tres pisos cuenta con 252 metros cuadrados de superficie construida, de los cuales 227.98 metros cuadrados son descubiertos, ideales para disfrutar el jardín y la pileta de natación. En la Planta baja la casa dispone de un buen hall de entrada; luego un Living  con mucha luz y con chimenea y salida al jardín; un comedor tambien con salida al jardín. Toilette de visitas y varios placards para guardado. El hall de entrada tiene además salida hacia la cocina y hacia el garage de la casa. Cocina espaciosa, remodelada en blanco con muy buena luz y salida al sector de parrilla y jardín. En la Planta Alta cuenta con tres habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y baño en suite y, dos habitaciones más con muy buenos placards profundos y otro baño completo. En la segunda planta hay un gran playroom con un  lugar para tener un escritorio con excelente ventana que otorga luz natural, y lugar para una mesa de ping pong. Doble circulación de escalera con entrada al área de servicio con buen lavadero con placards, dependencia de servicio con baño privado. El área de entretenimiento se completa con una pileta de natación, perfecta para relajarse y disfrutar en los días cálidos. Para aquellos que valoran el confort, la casa está equipada con aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante. Además, cuenta con servicios esenciales como cloaca, gas natural, electricidad, cable, y alumbrado público. Seguridad en la esquina a mts. de la casa. En cuanto a estacionamiento, la propiedad dispone de un total de tres plazas, incluyendo un garage cubierto dentro de la propiedad. Ubicada en una de las zonas más valoradas de Zona Norte, esta casa ofrece acceso fácil a una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de transporte. Rodeada de una arboleda añosa en todas las cuadras.  No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a la vibrante vida urbana. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”