Departamento en venta en Marcos Paz · 10 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000

Departamento en venta en Marcos Paz · 10 ambientes

Departamento - Marcos Paz

San Martin N° Al 400 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
9
Baños
8
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marcos Paz, 10 ambientes, 252 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble ubicado en San Martin N 420, entre calles Lavalle y Arias, Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Sobre lote irregular de 10m. de frente X 27.43m. de fondo, siendo su superficie de 273.53m2. Distribuido en dos plantas se encuentra compuesto por 8 unidades funcionales, siendo ellos dos locales, y 6 departamentos. En planta baja, se encuentran en su frente con dos locales comerciales, con una medida de 4.95m. de frente x 6.26m. de fondo, ambos poseen baño con artefacto de inodoro y bacha lavatoria, con cortina metálica manual. En su contrafrente posee 4 departamentos, dos monoambientes, con baño con accesorios y artefactos completos, un tercer departamento que cuenta con cocina • comedor, un dormitorio y baño con accesorios y artefactos completos, cuarto departamento con cocina • comedor, dos dormitorios, y baño con accesorios y artefactos completos. En planta alta dos departamentos, con vista al frente, cada uno con cocina • comedor, dos dormitorios y baño con accesorios y artefactos completos. Servicios: electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas. Cercanías: ubicado en pleno centro de Marcos Paz, se encuentra a cuadra y media de Av. Libertad, tres cuadras de calle Sarmiento, 6 cuadras de la plaza principal de Marcos Paz, y 7 cuadras de estación de tren, paradas de principales líneas de colectivos, y a 8 cuadras de ruta N 40.- La presente publicación puede exceder las medidas reales de las parcelas que se ofrece a la venta / alquiler, siendo el mismo una ilustración. Información Adicional: Gas natural Gas natural Características y servicios del edificio: Agua corriente Electricidad Gas natural Servicios: Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.826.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.304.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marcos Paz

Mediana del barrio
USD 58.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Marcos Paz es USD 58.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin N° Al 400, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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