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Casa en alquiler en Marcos Paz · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Casa en alquiler en Marcos Paz · 5 ambientes

Casa en alquiler para uso comercial/profesional

Belgrano 1700 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
278 m²
Sup. total
651 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz, 5 ambientes, 278 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL/ PROFESIONAL (no se alquila para vivienda) Hermosa casa céntrica en alquiler ideal para emprendimiento comercial/profesional. Cuenta con doble acceso por Av. San Martin y por calle Belgrano. Todos sus ambientes son amplios y cuenta con: Gran Living con ventanales desde el cual se puede ingresar a los 4 dormitorios y cocina-comedor, 2 baños , lavadero ,despensero, parque en su frente con pileta de plástico. Servicios: agua, luz, cloacas, y gas natural sup terreno:651m2 sup cubierta: 278m2 Precio de Alquiler: $ 1.700.000 Mes de Depósito : $ 1.700.000 Comisión inmobiliaria: % 4 $ 1.632.000 Requisitos: el inquilino debe demostrar comprobante de ingresos cuyo 30% cubra el monto del alquiler garante con inmueble escriturado o seguro de caución (a cargo del inquilino ,se necesita un avalista con recibo de sueldo) Contrato por dos años

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 1700, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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