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Casa en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes

Casa en alquiler- Marcos Paz

Sarmiento 3700 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz, 3 ambientes, 80 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Marcos Paz

Descripcion

Alquiler de casa sobre calle Sarmiento Nº3730, entre Arenales y Viamonte, Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Cuenta con cocina comedor con bajo mesada , alacena y extractor (sin cocina artefacto) y calefactor a gas. Dos dormitorios y baño completo. Galería techada, también utilizada para guardado de vehículo. Lavadero con conexión para lavarropas. Termotanque a gas. Bomba presurizadora. Espacio verde. Servicios de electricidad, agua corriente y gas natural. Monto alquiler $600.000.- aumento cuatrimestral.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN FRANCISCO JAUREGUI · primaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
Jardin Botanico Municipal Florencio Malatesta7 min · 463 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO GANDARA DE MARCOS PAZ · centro de salud · publico9 min · 545 m
CAPS UNIDAD SANITARIA AMBIENTAL · centro de salud · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 3700, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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