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Casa en alquiler en Marcos Paz · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 570.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Marcos Paz · 2 ambientes

Casa en alquiler en Marcos Paz

San Martín 1300 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz, 2 ambientes, 45 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,1% por encima de la mediana del set (ARS 320.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 320.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Marcos Paz

Descripcion

Casa en alquiler, cuenta con 1 habitación, baño,cocina-comedor y patio Precio del alquiler $ 570.000 Depósito $ 570.000 Comisión inmo. $ 547.200 Requisitos : _constancia de ingresos del inquilino ( recibos de sueldo o constancia de monotributo) _ Garantía de inmueble o seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 606.915
En 12 meses
~$ 732.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 445.000· 2 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marcos Paz

Mediana del barrio
ARS 570.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 570.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Marcos Paz es ARS 570.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martín 1300, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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