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Casa en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes

Casa en alquiler- Marcos Paz

Lavalle 1800 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz, 3 ambientes, 80 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Marcos Paz

Descripcion

Casa en alquiler sobre calle Lavalle Nº 1868 , entre Alsina y B.Mitre, centro de Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Cuenta con cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Ingreso descubierto para 2 vehículos. Servicios de electricidad, agua corriente y gas natural. Monto alquiler $800.000.- aumento cuatrimestral

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marcos Paz

Mediana del barrio
ARS 570.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Marcos Paz es ARS 570.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavalle 1800, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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