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Casa en alquiler en Marcos Paz · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Marcos Paz · 4 ambientes

Casa en alquiler con fines comerciales en Marcos Paz

San Martín 400 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz, 4 ambientes, 125 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL/ PROFESIONAL (no se alquila para vivienda) Hermosa casa céntrica en alquiler ideal para emprendimiento comercial/profesional. Todos sus ambientes son amplios y cuenta con: Servicios: agua, luz, cloacas, y gas natural sup terreno:240m2 sup cubierta:125m2 Precio de Alquiler: $ 1.300.000 Mes de Depósito : $ 1.300.000 Comisión inmobiliaria: % 4 $ 1.248.000 Requisitos: el inquilino debe demostrar comprobante de ingresos cuyo 30% cubra el monto del alquiler garante con inmueble escriturado o seguro de caución (a cargo del inquilino ,se necesita un avalista con recibo de sueldo) Contrato por dos años

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.111.111· 3 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 400, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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