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Casa en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes

Casa en alquiler- Marcos Paz

Dr. Marcos Paz 1500 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz, 3 ambientes, 90 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Marcos Paz

Descripcion

Casa en alquiler sobre Dr. Marcos Paz Nº1542 , entre Catamarca y Mendoza, centro de Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Ingreso por garaje cerrado. Cuenta con cocina con bajo mesada, alacena y artefacto cocina empotrada, comedor con estufa a gas ,living y espacio escritorio. Dos dormitorios, uno de ellos con placard. En su contra frente cuenta con lavadero con baño y espacio de guardado. Amplio patio trasero. Servicios conectados de electricidad, agua corriente y gas envasado. Expensas: impuesto municipal. Monto alquiler $800.000.- aumento cuatrimestral CONSULTAR VALOR POR DESTINO COMERCIAL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Marcos Paz 1500, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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