Ph en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes
Ph en venta
USD 31.000

Ph en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes

70 n° 271, uf 2, Mar del Tuyú (REF.120415)

70 n° 271, uf 2 (REF.120415) · Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Tuyu, 2 ambientes, 31 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 767 de la mediana (+30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Mar del Tuyu

Descripcion

Departamento de 2 ambientes. Para ingresar lo hacemos por un portón ubicado al frente del complejo con entrada para vehículo. Al entrar nos encontramos con el comedor-cocina de 5x4 (cocina equipada con mesada, bajo mesada, cocina, bacha de acero inoxidable, heladera) con revestimiento en cerámicas hasta 1,20 de altura esta cuenta con un acceso al patio de 5x3 ubicado del lado izquierdo de la propiedad, este cuenta con entrada propia para vehiculo, parrilla y lavadero. El baño completo de 1,8x1,2 (equipado con inodoro, bidet, ducha y vanitory) y el dormitorio de 3x3 con vista al patio lateral y placard. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio y madera. Rejas en todo el departamento. Cuenta con pisos revestidos en cerámica, las paredes están terminadas en revoque fino. Cuenta con techo de tejas y cielorraso de madera. Servicios: Electricidad: Si • Gas: Envasado • Cloacas: si • Asfalto: si • Transporte público: Por calle 2 M2: 46,20m2 • cubiertos: 31,20m2 • descubiertos: 15,00m2 • Zona: Urbana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.071.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los ph en venta en Mar del Tuyu es USD 34.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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