Terreno en venta en Santa Rosa Del Mar
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Santa Rosa Del Mar

Terreno en Santa Rosa del Mar

Calle 36 · Santa Rosa Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
657 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa Del Mar, 657 m², USD 18.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,2% por encima de la mediana del set (USD 11.450). El m² de lote sale USD 27 contra USD 19 de la mediana (+47,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 11.450
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
626 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Santa Rosa Del Mar

Descripcion

Terreno esquina en venta en Santa Rosa del Mar, emplazado en una zona tranquila y en constante crecimiento, ideal para quienes desean construir su hogar o realizar una inversión con gran proyección. El lote posee una superficie de 657 m² y cuenta con servicio de electricidad, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo gracias a sus generosas dimensiones. Además, existe la opción de adquirir el lote lindero, de 662 m². Juntos conforman una superficie aproximada de 1.320 m², una excelente alternativa para quienes buscan mayor amplitud o proyectan un emprendimiento de mayor escala. Valor: U$S 18.000 cada lote. También pueden adquirirse ambos en conjunto por un valor total de U$S 36.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.896/mes

Necesitas ingresos por $ 631.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gourmand13 min · 830 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica2 min · 150 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa Del Mar

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa Del Mar es USD 18.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 36, Santa Rosa Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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