Terreno en venta en Av Jorge Newbery al 5000, Santa Rosa Del Mar

Terreno en ventaen Av Jorge Newbery al 5000, Santa Rosa Del Mar

Caracteristicas

Sup. total
596 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa Del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 49% menos que lo normal entre los 236 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa Del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Av Jorge Newbery al 5000.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 75.781
Tamaño normal
618 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 117
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN – ZONA JORGE NEWBERY Lote ubicado a pocos metros de Rumencó, Coto y reconocidos barrios privados, en un entorno en pleno crecimiento y desarrollo. Con cercanía inmediata a Av. Jorge Newbery, cuenta con rápidos accesos y conexión directa con los principales puntos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona con gran proyección y demanda sostenida. Consultanos para más información. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Jorge Newbery al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 308 m
Gourmand6 min · 374 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 28 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa Del Mar

El precio de terrenos en Santa Rosa Del Mar esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 1,9% mas que en octubre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa Del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Santa Rosa Del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Jorge Newbery al 5000, Santa Rosa Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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