Terreno en venta en Santa Rosa Del Mar
Terreno en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en Santa Rosa Del Mar

Terreno en Venta en Santa Rosa del Mar, Mdp

General Pueyrredón Partido, Buenos Aires Province, Argentina · Santa Rosa Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa Del Mar, 472 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 125 de la mediana (-40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
441 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rosa Del Mar

Descripcion

Lote de 472 m² en Santa Rosa del Mar Partido de General Pueyrredon. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su futura vivienda en el sector sur de Mar del Plata, una zona que en los últimos años viene experimentando un importante proceso de crecimiento residencial y expansión urbana. El terreno se encuentra en Santa Rosa del Mar, barrio ubicado en el sector sur del Partido de General Pueyrredon, dentro del corredor que vincula Mar del Plata con las localidades y barrios costeros del sur. Su ubicación permite acceder al entorno de la Ruta Provincial 11 y a distintos sectores de la zona sur, en dirección a Chapadmalal y las playas del corredor atlántico sur. Se trata del Lote 15 de la Manzana 21 N, con una superficie total de 472 m², una dimensión que brinda buenas posibilidades para desarrollar un proyecto residencial. La zona sur de Mar del Plata viene adquiriendo un creciente interés tanto para vivienda permanente como para inversión, acompañada por el desarrollo de nuevos proyectos, viviendas y emprendimientos en el corredor hacia Chapadmalal. Ubicación: Santa Rosa del Mar Sector Sur de Mar del Plata Partido de General Pueyrredon Superficie: 472 m² Lote: 15 Manzana: 21 N Una alternativa interesante para quienes buscan adquirir tierra en una zona con proyección y crecimiento, ya sea para construir a futuro o como inversión. Consultanos para obtener más información sobre ubicación, documentación y condiciones de venta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pueyrredón Partido, Buenos Aires Province, Argentina, Santa Rosa Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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