Terreno en venta en Santa Rosa Del Mar

Lote en Santa Rosa del Mar a Dos Cuadras Av Newbery

Calle 429 · Santa Rosa Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Sup. cubierta: 630 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa Del Mar, 630 m², USD 10.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 13.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 22 de la mediana (-29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 13.950
Mediana precio/m²: USD 22
Mediana m²: 626 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Santa Rosa Del Mar

Descripcion

Lote en el barrio Santa Rosa del Mar, ubicado a solo dos cuadras de la Av. Jorge Newbery, zona con amplio crecimiento comercial e inmobiliario. De 20 m de frente por 31.50 m de fondo lo que hace una superficie total de 630 m2. Líneas de colectivos en cercanía. Servicios: luz, internet y video cable, calle engranzada. Sobre la Calle N 429 entre 36 y 38

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.976/mes

Necesitas ingresos por $ 351.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Gourmand11 min · 673 m

Educacion

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COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada11 min · 734 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa Del Mar

Mediana del barrio: USD 18.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa Del Mar es USD 18.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.