Terreno en venta en Santa Rosa Del Mar
Terreno en venta
USD 12.900

Terreno en venta en Santa Rosa Del Mar

Terreno en Santa Rosa del Mar

Calle 433 · Santa Rosa Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa Del Mar, 610 m², USD 12.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 21 contra USD 20 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
630 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Santa Rosa Del Mar

Descripcion

Oportunidad de inversión en el barrio Santa Rosa del Mar, al sur de Mar del Plata. Lote de 20 metros de frente por 30 de fondo, con una superficie total de 610 m², ideal para construir una vivienda unifamiliar o desarrollar un proyecto futuro. El barrio cuenta con servicio de energía eléctrica y agua corriente, y se encuentra en pleno proceso de crecimiento. A solo 100 metros del pavimento, con accesos ágiles hacia la costa y zonas urbanizadas. Zona de entorno agreste y en desarrollo, sin red de gas natural, cloacas ni alumbrado público al momento, lo que lo convierte en una alternativa accesible para quienes buscan apostar a largo plazo en un sector con potencial de expansión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.809
Precio del aviso
USD 12.900
Escritura y honorarios~2%
USD 312
Sellos y tasas~1%
USD 129
Comision inmobiliaria~3%
USD 468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.159/mes

Necesitas ingresos por $ 452.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica13 min · 809 m
Espacios verdes
Jorge Hernandez Peralta Ramos15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa Del Mar

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 12.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa Del Mar es USD 18.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 433, Santa Rosa Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rosa Del Mar

Busquedas relacionadas

USD 12.900
Terreno en venta
WhatsApp