Terreno en venta en Calle 36, Santa Rosa Del Mar

Terreno en ventaen Calle 36, Santa Rosa Del Mar

Caracteristicas

Sup. total
662 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa Del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 76% menos que lo normal entre los 99 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa Del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Calle 36.

76% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 76.011
Tamaño normal
621 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 107
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Santa Rosa del Mar, emplazado en una zona tranquila y en constante crecimiento, ideal para quienes desean construir su hogar o realizar una inversión con gran proyección. El lote posee una superficie de 662 m² y cuenta con servicio de electricidad, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo gracias a sus generosas dimensiones. Además, existe la opción de adquirir el lote de esquina lindero, de 658 m². Juntos conforman una superficie aproximada de 1.320 m², una excelente alternativa para quienes buscan mayor amplitud o proyectan un emprendimiento de mayor escala. Valor: U$S 18.000 cada lote. También pueden adquirirse ambos en conjunto por un valor total de U$S 36.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 36

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Compras
Gourmand13 min · 830 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica2 min · 150 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa Del Mar

El precio de terrenos en Santa Rosa Del Mar esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 1,9% mas que en octubre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa Del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Santa Rosa Del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 36, Santa Rosa Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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