venta
USD 18.000
Terreno · 450m²
San Eduardo del Mar·450 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en 89 y 6, San Eduardo del Mar
USD 17.000
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Terreno en venta
USD 17.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 89 y 6, San Eduardo del Mar
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Precio frente a los parecidos de San Eduardo del Mar
Pide USD 17.000, un 12% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en San Eduardo del Mar publicados a menos de 10 cuadras de 89 y 6.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 3844
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 19.267
- Tamaño normal
- 450 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 27
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE DE TERRENO EN SAN EDUARDO DEL MAR
• sobre calle 89 entre 6 y 8 se encuentra esta hermoso terreno, parejo y muy cerca de la playa y ruta 11.
Cuenta con 510 metros cuadrados, con 17 metros de frente por 30 de fondo.
No dudes en consultarnos!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.
Costo total realUSD 18.198
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 152.668/mes
Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar
El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 19,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Eduardo del Mar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 36/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
89 y 6, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
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