Terreno en venta en Avenida 65 y 0, San Eduardo del Mar

Terreno en ventaen Avenida 65 y 0, San Eduardo del Mar

Caracteristicas

Sup. total
709 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo del Mar

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 14% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en San Eduardo del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 65 y 0.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 564062

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 39.389
Tamaño normal
709 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida 65 y calle 0 (San Eduardo del Mar, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con un frente de 22mts de frente por 32mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 709mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua e internet disponibles en la zona. _ DOS UNIDADES DE IGUALES CARACTERÍSTICAS EN OFERTA. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar

El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 19,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 65 y 0, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop