Terreno en venta en Calle 101 y 14 al 100, San Eduardo del Mar

Terreno en ventaen Calle 101 y 14 al 100, San Eduardo del Mar

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
12.000 m²

Descripcion

¡MANZANA DE 12.000m2 COMPUESTA POR 16 LOTES, A 200 METROS DEL MAR! Presentamos para la venta en block esta manzana irregular ubicada en el barrio San Eduardo del mar, a solo 200m de la ruta N11.  Se encuentra en un barrio tranquilo, proximo al mar y con entrorno verde y de arboledas. Cuenta con servicios de luz y agua corriente, y actualmente se encuentra en completo funcionamiento como camping hace mas de 20 años. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: • 12.000m2 totales • 16 lotes subdivididos • Acceso por calle de pavimento/asfalto • Instalacion electrica con cables bajo tierra. • Salon restobar de 200m2 • 4 cabañas • Block de baños de hombre y de mujer. • Fogones • Importante arboleda. Esta propiedad es una oportunidad para quien busca una inversion en lotes en una zona en crecimiento, o tambien un negocio en completo funcionamiento en temporada, ¡CONTACTANOS POR INFORMACION, ASESORAMIENTO O PROGRAMAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD! Comercializa Sekulich Negocios Inmobiliarios • Calle 30 N°930 • Sergio Sekulich MAT N°3499 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos • Departamento judicial de Mar Del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar

El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 19,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 101 y 14 al 100, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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