Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 15.500

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Venta lote san eduardo chapadmalal

Calle 847 S/N · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 440 m², USD 15.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 29 de la mediana (+21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
450 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

Se ofrece a la venta un lote de 439,90 m² ubicado en el barrio San Eduardo de Chapadmalal, una zona en pleno crecimiento y desarrollo, a pocos minutos del mar. El terreno cuenta con una excelente orientación solar, en un entorno totalmente habitado que brinda seguridad y vida de barrio, y con una plaza al frente que asegura vistas abiertas, aire libre y un espacio ideal para disfrutar en familia. Su amplitud lo convierte en una opción perfecta para proyectar la casa de tus sueños, un espacio recreativo o una inversión a futuro. San Eduardo de Chapadmalal se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y cercanía con las playas más buscadas de la zona, siendo actualmente un polo de gran valorización inmobiliaria. Características principales • Superficie: 439,90 m² • Excelente ubicación y orientación • Entorno totalmente habitado • Plaza al frente • Barrio en crecimiento constante • Cercano al mar • Listo para construir Una propuesta ideal tanto para invertir con visión a futuro como para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, naturaleza y el encanto de la costa atlántica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.593
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.174/mes

Necesitas ingresos por $ 540.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio La Esquina6 min · 365 m
Super Trino6 min · 398 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica3 min · 168 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica3 min · 204 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana1 min · 70 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 847 S/N, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Eduardo del Mar

Busquedas relacionadas

USD 15.500
Terreno en venta
WhatsApp