Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 15.500

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Venta lote a 7 cuadras del mar san eduardo del mar

Calle 18 Esquina 103 S/N · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 601 m², USD 15.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 49 de la mediana (-47,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
510 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

VENTA LOTE MAR DEL PLATA BUENOS AIRES 601 M2 CALLE 18 Y 103 Un terreno de 601 metros cuadrados que representa la oportunidad de materializar tus proyectos en una de las zonas más dinámicas de Mar del Plata. Ubicado estratégicamente en la esquina de Calle 18 y 103, este lote se encuentra a apenas siete cuadras del mar, en un área que combina accesibilidad, crecimiento constante y proximidad a servicios esenciales. La ubicación privilegiada permite conexión directa con transporte público de calidad, con paradas de colectivos como el 511 y Costa Azul a metros de distancia, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra a pasos del camping Las Brusquitas, lo que posiciona la propiedad en una zona de gran movimiento y potencial comercial. Este terreno se presenta como una inversión versátil, ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda propia como para emprendimientos vinculados al turismo. La cercanía al mar y la infraestructura circundante lo convierten en un activo valioso en un sector que continúa expandiéndose y ganando valor. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y oportunidades de negocio, con un entorno que atrae tanto a familias como a inversores. Se trata de una oportunidad concreta para quienes deseen aprovechar el potencial de crecimiento de Mar del Plata en una ubicación estratégica y accesible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.593
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.174/mes

Necesitas ingresos por $ 540.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 18 Esquina 103 S/N, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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