venta
USD 100.000
Terreno en Venta en Rumenco Joven, Mar del Plata
Rumenco Joven · 600 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Rumenco Joven
Lote rumenco joven oferta
Jorge Newbery · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rumenco Joven, 600 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 88.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 147 de la mediana (-32,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 88.450
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rumenco Joven
Descripcion
ERNE VENDE LOTES DE 600 M2 EN RUMENCO JOVEN, EL BARRIO RESIDENCIAL CON MEJOR PROYECCION DE CRECIMIENTO
VALOR DESDE USD 78.000 ( CONSULTE FINANCIACION)
HAY MAS LOTES DISPONIBLES, CONSULTE VALORES Y UBICACION.
CONSULTAS
JAVIER TORRES.
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ERNE PROPIEDADES
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.617/mes
Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge Newbery, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
