venta
USD 99.000
Terreno · 543m²
Puerto·543 m2·hace 15 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av. Edison al 200, Puerto
USD 180.000
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Terreno en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av. Edison al 200, Puerto
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto
Pide USD 180.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Av. Edison al 200.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 480lo normal · 480370690
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 180.000
- Tamaño normal
- 318 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta lote apto desarrollo en Zona Puerto, sobre Edison y a 3 cuadras de Av Juan B Justo, de 8,66 metros de frente x 43,30 metros de fondo, haciendo un total de 375 m².
Zonificación: Distrito C2.
ESCUCHA OFERTAS!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización.
Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.385 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.616.385/mes
Necesitas ingresos por $ 6.465.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Edison al 200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Dia · 12 de Octubre 34442 min · 146 m
Ferias Comunitarias3 min · 201 m
Autoservicio luciano3 min · 204 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica3 min · 206 m
JARDIN MATERNAL BARCOS DE PAPEL · inicial · privada5 min · 301 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada5 min · 328 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas6 min · 405 m
Plaza de los Jubilados8 min · 506 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio10 min · 664 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado6 min · 399 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico7 min · 472 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puerto
El precio de terrenos en Puerto esta hoy en una mediana de USD 337 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puerto
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 337/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Puerto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Edison al 200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
