P Proppies
Terreno en venta en Puerto
Terreno en venta
USD 1.200.000
= $ 1.868,8 M
Cuota UVA desde $ 10,6 M/mes · ingresos $ 42,5 M

Terreno en venta en Puerto

Terreno 9000 m² - Puerto, Mar del Plata

Vertiz al 2900 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto, 9070 m², USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.200.000). El m² de lote sale USD 132 contra USD 132 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
9070 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto

Descripcion

Importante Manzana de 9070 m2 en Puerto de la ciudad de Mar del Plata Zona Industrial Pesquera i1P1 Todos los servicios Excelente acceso al puerto de la ciudad. Ideal para fabrica pesquera. Apto varios destinos. La parcela consta de 9070 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.615.705/mes

Necesitas ingresos por $ 42.462.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Vea8 min · 531 m
Cliente danilo10 min · 664 m
Chino Danilo11 min · 730 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA NACIONAL DE PESCA COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · adultos · publica9 min · 592 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada11 min · 690 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada11 min · 729 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Digo Digo5 min · 300 m
Plazoleta Virgen de la Paz6 min · 372 m
Plaza Buque Pesquero Narwall6 min · 400 m
Salud
SERVICIO MEDICO PREFECTURA NAVAL ARGENTINA MAR DEL PLATA · centro de salud · publico12 min · 776 m
SANIDAD DE FRONTERAS MAR DEL PLATA - MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 309.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.200.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto es USD 309.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vertiz al 2900, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Terreno en venta
WhatsApp