Terreno en venta en Avenida de los Trabajadores al 600, Puerto

Terreno en ventaen Avenida de los Trabajadores al 600, Puerto

Caracteristicas

Sup. total
233 m²

Descripcion

Terreno en Venta sobre Av. de los Trabajadores – Zona Puerto Lote en excelente ubicación sobre Avenida de los Trabajadores, una de las avenidas principales de acceso al Puerto de Mar del Plata, con gran circulación y cercanía a comercios, servicios y el frente costero. En el cual podemos destacar a Bendu, el multiespacio más concurrido de la zona. Gracias a sus amplias dimensiones, lo convierte en una muy buena oportunidad tanto para desarrollo como para uso residencial o comercial. Su ubicación estratégica lo posiciona a pocos minutos del Puerto de Mar del Plata, zona gastronómica y turística en constante crecimiento, con fácil acceso a transporte y principales avenidas de la ciudad. Ideal para quienes buscan invertir en un lote con frente sobre avenida, en una zona con movimiento y potencial de desarrollo. Adjuntamos fotos de la avenida, del centro comercial Bendu y las medidas del lote, N°2. C5-. Consultanos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida de los Trabajadores al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
24 hs Maxikiosco5 min · 318 m
La Madre de los Postres5 min · 338 m
Coto · Avenida de los Trabajadores 1507 min · 463 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA NACIONAL DE PESCA COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · adultos · publica1 min · 78 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°418 · adultos · publica4 min · 286 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 - ANEXO I · adultos · publica6 min · 391 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas11 min · 711 m
Plazoleta Virgen de la Paz11 min · 736 m
Plaza Digo Digo14 min · 866 m
Salud
SANIDAD DE FRONTERAS MAR DEL PLATA - MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION · centro de salud · publico4 min · 257 m
SERVICIO MEDICO PREFECTURA NAVAL ARGENTINA MAR DEL PLATA · centro de salud · publico5 min · 343 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de terrenos en Puerto esta hoy en una mediana de USD 337 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 337/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Puerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida de los Trabajadores al 600, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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