venta
USD 99.000
Terreno · 543m²
Puerto·543 m2·hace 12 dias
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Terreno en venta en Vertiz al 2900, Puerto
USD 1.200.000
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Terreno en venta
USD 1.200.000
= $ 1.905,5 M
Cuota UVA desde $ 10,8 M/mes · ingresos $ 43,3 MTerreno en ventaen Vertiz al 2900, Puerto
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.070 m²
Descripcion
Importante Manzana de 9070 m2 en Puerto de la ciudad de Mar del Plata Zona Industrial Pesquera i1P1 Todos los servicios Excelente acceso al puerto de la ciudad.
Ideal para fabrica pesquera.
Apto varios destinos.
La parcela consta de 9070 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.
Costo total realUSD 1.284.600
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.824.297/mes
Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vertiz al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Digo Digo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Vea8 min · 531 m
Cliente danilo10 min · 664 m
Chino Danilo11 min · 730 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA NACIONAL DE PESCA COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · adultos · publica9 min · 592 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada11 min · 690 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada11 min · 729 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Digo Digo5 min · 300 m
Plazoleta Virgen de la Paz6 min · 372 m
Plaza Buque Pesquero Narwall6 min · 400 m
Salud
SERVICIO MEDICO PREFECTURA NAVAL ARGENTINA MAR DEL PLATA · centro de salud · publico12 min · 776 m
SANIDAD DE FRONTERAS MAR DEL PLATA - MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puerto
El precio de terrenos en Puerto esta hoy en una mediana de USD 337 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puerto
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 337/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Puerto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vertiz al 2900, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
