venta
USD 99.000
Terreno · 543m²
Puerto·543 m2·hace 13 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Santa Cecilia 54, Puerto
USD 460.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 460.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Santa Cecilia 54, Puerto
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 374 m²
- Sup. total
- 984 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto
Pide USD 460.000, un 273% mas que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Santa Cecilia 54.
273% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.230lo normal · 329485
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 273% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 355% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 123.217
- Tamaño normal
- 341 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 270
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
RESERVADO Lote con importante frente a metros de Avenida Juan B Justo 30, 03 metros de frente por 32,78 metros de fondo 985m2 Cuenta con un tinglado en regular estado y un deposito que suman 374m2 cubiertos Distrito Equipamiento 1: + COM.
MINORISTA (E2) + HABITACIONAL (E2) + INDUSTRIA (E2) + MAYOR. / DEPOSITO (E2) + SERVICIOS (E2) + SERVICIOS
• DEPORTIVOS (E2) + SERVICIOS
• EDUCATIVOS (E2) + SERVICIOS
• RECREATIVOS (E2)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.
Costo total realUSD 492.430
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.149.314/mes
Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa Cecilia 54
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Dietetica1 min · 90 m
Las Vegas3 min · 199 m
Fiambreria5 min · 297 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 JUAN XXIII · adultos · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Calabria10 min · 630 m
Plaza Carlos Gardel10 min · 645 m
Plaza Italia14 min · 927 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico10 min · 663 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado12 min · 762 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puerto
El precio de terrenos en Puerto esta hoy en una mediana de USD 337 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puerto
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 337/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Puerto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Cecilia 54, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
