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Terreno en venta en Primera Junta
Terreno en Venta - 394 m² - Mar del Plata
Las Heras e/ Avenida Juan Jose Paso y Vieytes · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 394 m²
Terreno en Primera Junta, 394 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 368 contra USD 528 de la mediana (-30,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 528
- Mediana m²
- 341 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Heras e/ Avenida Juan Jose Paso y Vieytes, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires
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Terreno · 341m²